mg平台注册

置业泰国,首先要弄清这10个问题!

mg电子官方网站

  自2010年以来,泰国房产就开始受到全球投资者的值得关注的是,在过去两年中,它的受欢迎程度只有增加。

特别是2016年,国内一线城市开始限制购买,越来越多的国内投资者将目光投向海外。

其中,泰国作为东南亚第二大经济体,环境优美,与中国接近。它已成为东南亚的热门投资目的地,并吸引了国内投资者的关注。

今天,小路已经找到了一波关于泰国房屋所有权的朋友和亲戚,并为您带来新资产阶级海外投资的最热门地点。泰国的房屋所有权问答。

1.泰国的房子贵吗?如果你手边只有80万元的活跃资金,你可以去泰国搞

您是否实现了海外房屋所有权的小目标?

答:客观地说,它并不昂贵。在中国的一线城市,房屋首付的成本(约8000至1亿日元)可以在曼谷购买一套小公寓。从那时起,你也可以声称自己“在海外拥有超过0.008亿美元”

房地产赢家的真实生活!

买房的价格还可以,那么如何操作装修呢?这很麻烦,我很担心。

答:重要的是,泰国的商品房装修精美。事实上,大多数家具(固定在墙上)已经是现成的。只需打包一些小家电即可打包。其次,无论泰国的高端或低端公寓如何,公共休闲和娱乐设施,如停车位,游泳池和健身房都是标准配置,因此无论您是自住还是租用后都非常适合。

这样一个好的住宅设施是否昂贵?

答:在泰国,每月物业管理费约为每平方米5~10元人民币,包括使用停车场和游泳池等公共设施。对于一套30平的精装公寓,一年的物业费约为1800~3600元。与国内一线和二线城市相比,购买房屋后需要支付高额停车位,不包括公共游泳池等娱乐设施。似乎泰国的物业费用不值钱。

4.泰国房地产的投资收益状况如何?

答:非常令人印象深刻所谓的房地产投资收益主要来自增值收入和租金收入,这两者都可以满足泰国房地产的需求。在首都曼谷的情况下,在过去的五年中,新公寓的年均增长率为9%,房地产的租金回报率可达到5-6%,远高于租金回报率。国内一线城市1-2%。在泰国购买房地产可被视为低门槛,低风险和高利润。

5.当地财产法和政策有哪些好处?

答:首先,泰国的房子是永久性的财产权。如果你买它,那就是你的。它可以传递给孩子。孩子可以将它传给孙子。孙子可以将它传递给曾孙。曾孙可以.孩子和孙子们都是无穷无尽的。好。其次,泰国没有设立房产税,这大大降低了投资者的房屋所有权门槛和住房持有成本。

6.在泰国买房需要缴纳多少税?

答:首先,转让税:2%(买方和卖方分别支付一半)

二,特殊营业税:3.3%(卖方支付,业主可以免于持有物业超过5年)

三,印花税:0.5%(卖方支付)

7.除了投资收益,我还能在泰国享受哪些好处?

答:首先,世界顶级医疗资源,泰国的医疗保健已经享有“第三世界的价格,第一世界的享受”的美誉。目前,泰国已成为世界上最大的旅游医疗目的地,每年有超过200万人。去泰国寻求医疗服务。为什么?由于泰国的国际医院可以承接各种高低端手术,价格比欧美发达国家便宜得多。例如,美国的心脏搭桥手术费用为130,000美元,而泰国的手术费用约为11,000美元。良好的医疗体验,加上泰国的自然旅游景点,是恢复患者身心健康的理想选择。

二,国际教育资源质量,因为泰国政府在教育方面投入巨资,从教学环境到教学力量,从学生的个人发展到身心健康,体现了国际教育环境和相对较低的成本,所以许多国家的学生都喜欢高性价比的表现。与国内相比,它是一个不错的选择。

泰国适合老年人吗?

答:非常合适。因为,首先,泰国的当地污染水平很低,生态环境非常好,空气清新。其次,泰国的年平均气温为24至30°C,年温度不低于18°C。众所周知,老年人一般都怕冷,冬天往往会有一些温暖的气候。像泰国这样的国家,冬天温暖,全年无辜,非常适合老年人。

事实上,泰国政府也出台了一项政策,以支持“在泰国老年人”。只要年龄50岁并且有一定的经济实力,那么您就可以申请泰国养老金签证。这是一项非常人性化的政策。此外,泰国有很多中国人,我们对当地语言交流基本没有障碍。越来越多的中国人选择来泰国养家。

9.当地价格是多少?生活方便吗?

答:泰国地区的价格非常接近人民。中国的食品,服装,住房和交通生活成本仅为13-12。在曼谷,虽然国际气氛非常浓厚,但曼谷街头有许多摊位供应商。无论是餐饮还是购物,生活都很旺盛。一顿饭约50-100泰铢(约10-20元人民币)。在一些高端商场,最高餐费为50-100元。如此低的价格水平也是当地人高幸福指数的主要原因之一。难怪泰国连续五年被评为世界上最幸福的国家。

有关泰国房屋所有权的其他疑问和疑问吗?请在评论部分留言或登录uoolu.com以了解有关泰国房产信息的更多信息!